Pohjois-Suomen Kiinteistösijoitus selvitti toimitilojen tarpeen Kuusamossa ja Kajaanissa laajalla kyselytutkimuksella loka-marraskuun aikana. ”Tiloja on paikoin liikaa, mutta sopivia liian vähän”, tiivistää toimitusjohtaja Jussi Keränen saatuja tuloksia.Tutkimus toteutettiin laajalla sähköpostikyselyllä, joka lähetettiin Kuusamossa ja Kajaanissa lähes 2000 yritykselle. Yrityksiltä kysyttiin muun muassa, millainen niiden toimitilatilanne on juuri nyt, minkä kokoisia tiloja yritys voisi tarvita ja milloin tarve voisi tulla ajankohtaiseksi. Myös yritysten kiinnostusta muihin toimitilapalveluihin selvitettiin.
”Vastausprosentit yllättivät positiivisesti”, Jussi Keränen kertoo. ”Syksy on yrityksissä kiireistä aikaa, ja kuvittelimme, ettei kovin moni ehtisi osallistumaan tutkimukseen.”

Saapuneita vastauksia oli kuitenkin niin paljon, että niistä sai yleiskuvan molempien kaupunkien tilanteista. ”Kuusamossa yritykset ovat selvästi tyytyväisempiä tilanteeseensa”, Keränen sanoo. ”Nykyisin käytössä olevat tilat riittivät useimmille vastaajille. Toisaalta se kertoo, että kasvusta ei moni haaveile.”

Kajaanista puolestaan tuli vastauksia selvästi enemmän. ”Syntyi vahva vaikutelma siitä, että erityisesti pienyrittäjät ovat hereillä ja pohtivat erilaisia vaihtoehtoja. Vapaissa kommenteissa moni kertoi, että tiloja on kyllä tarjolla, mutta niiden sijainti tai kustannukset eivät ole tasapainossa yrittäjien odotusten kanssa”, Keränen pohtii. ”Keskustelua yritysten suuntaan on syytä jatkaa.”

Pienten yrittäjien kiinnostus yhteistiloja kohtaan on ollut selvässä kasvussa monin paikoin, myös Kajaanissa. Yhteistiloissa yrittäjiä kiinnostavat kustannusten pilkkominen sekä yhteisöllisyydestä kumpuava energia, joka voidaan kanavoida sekä parempaan viihtymiseen että liiketoiminnan kasvattamiseen.

”Tästä on nähty meilläkin hyviä esimerkkejä”, Jussi Keränen kertoo. ”Esimerkiksi Seminaarin Kampuksella Puusepän verstaan hierontayrittäjät ovat synnyttäneet lisää toimintaa ympärilleen ja tuoneet vireyttä koko Kampukselle. Tällaista aktiivisuutta on tuettava kaikin tavoin. Olisi ehkä hyvä idea koota keväällä kajaanilaisia pienyrittäjiä yhteiseen keskustelutilaisuuteen, niin voisimme miettiä, kuinka voisimme edistää yhteistilojen syntyä alueelle.”

Julkaistu 10.12.2024